Indigo Tower 是當時匆忙建造的建筑之一，采用了特別大的空調系統。這是一棟典型的中型建筑，已有十余年歷史，位于迪拜以北的一個開發區內。大廈有八層樓是公寓。泵房位于屋頂上，就在 812、813 和 805 號房間的上方。這些房間里的住客表示天花板上的噪音“不絕于耳，就像一個噴氣發動機。”
“人們試圖在這棟公寓樓正常生活和睡覺。但他們總是會聽到巨大的噪音，此起彼伏，從未消失，”Charles Blaschke 說。“由于當地十分炎熱，空調設備幾乎全天運轉，全年無休。因此，他們一年中毫無舒適感可言，這棟建筑帶給他們的體驗十分糟糕。解決這一問題的呼聲高漲。"
Indigo Tower 隸屬 H&H 物業管理與開發公司，該公司旗下位于迪拜 Deira 區的其他兩棟建筑 Green Tower（商用）和 Falcon Tower（住宅）也面臨著異常高昂的用電成本。投資組合經理 Vasileios Vatistas 懷疑這與水泵和冷卻系統有關。就在這時，他們與 Taka Solutions 取得了聯系。
Taka Solutions 與格蘭富攜手合作，共同解決了現有暖通空調（供暖、通風和空調）水泵系統的問題。格蘭富能耗檢測發現， 這些建筑使用的是初級制冷系統，其配備的水泵過大，運行效率低下，處于不平衡的狀態。水泵以恒定速度運行。Delta-T（供給和返回的冷凍水之間的溫差）僅為 1 攝 氏度，這意味著建筑的制冷系統極為低效。
因此，格蘭富建議更換成帶變頻驅動器的緊密耦合端吸泵，即智能 NB-E 泵。這些泵能為制冷機組提供精確的流量需求，避免浪費，并將 Delta-T 提升至 5 攝氏度。這是一個簡單的整體解決方案。
“當我們看到 Indigo、Green 和 Falcon 這三棟建筑的水泵浪費能源、面臨振動和噪音問題、可靠性欠佳且具有節能潛力時，我們認為要幫他們解決燃眉之急，更換設備，”Taka Solutions 的 Charles Blaschke 表示。然后 Taka Solutions 便免費為其提供了舊泵更換服務。
“事實上，我們團隊中的很多人對此持懷疑態度，”H&H 的 Vasileios Vatistas 在談到履約合同時表示。但不久后，大家便發現這種解決方案確實可行。節能省下的錢正好用于水泵升級。
“理念很簡單，”他在談論此次合作時表示。“Taka Solutions 的投資回報源于這些建筑的節能表現。這是一個雙贏的局面，我們獲得了全新的先進設備，延長了資產的使用壽命。我們能夠為住戶提供更好的環境，這對 H&H 而言非常重要。而根據我們達成的協議，Taka Solutions 將從多年的節能效果中獲利。"
H&H 很快便看到了成效。此前，Indigo Tower 的水泵每小時的耗電量為36千瓦，水泵升級后，耗電量降至7-10千瓦/小時。現在水泵已運行兩年，用電量比以前節約了 81%。此外，不僅水泵效率更高，整個暖通空調系統的效率也有所提升。這項投資的實際回報周期僅八個月。
“我們所做的每一件事，都是從我們所創造的節省中獲得回報的，”Charles Blaschke 說。“我們必須進行長期的項目規劃。與格蘭富等優質合作伙伴及設備供應商之間的合作是整個項目過程中的關鍵所在，這樣的合作讓我們安心。我們信任他們，相信他們的方法是正確的。他們提出的優化解決方案也是合理的。不僅限于今天，未來亦是如此。”
這并非希望和夢想，也不是不切實際的事情。它近在咫尺，輕松便可實現。
2018 年，其他兩棟建筑也進行了改造，情況類似。Falcon Tower 的水泵耗電量節約了 46%, Green Tower 則節約了 57%。總體而言，這些建筑在制冷器、通風和照明設備方面的總節能率達到 20-25%。
“我想說，這一切都是值得的，”Vaseleos Vatistas 表示。他接著說道，這不僅是對公司而言，這三棟建筑里的住戶也獲得了更舒適的體驗。Indigo Tower 八樓那些位于水泵下方的房間呢？現在一切都歸于平靜，沒有再接到任何投訴。
在迪拜，類似的改造有著巨大的發展空間。“重要的是，應著重改造效率低下的老舊水泵，這樣才能助力迪拜實現在 2030 年之前將用水量和能耗降低 30% 的愿景，”Charles Blaschke 說。他還表示，水泵改造也有助于實現聯合國可持續發展目標 6 和 13，即清潔飲水和氣候行動。
“從一棟樓開始。一次改造一棟，”他說。“我們認為這些建筑具有潛在價值，但并未釋放出來。節能、低碳、節約成本，建筑的這些方面都還未經開發和利用。”
他表示，“即省即付”的商業模式讓建筑業主無需成本，便可改造暖通空調系統，這便是激發其建筑長期價值的動力所在。
“我們要做的就是去了解它們，并且著手行動，”他說。“這并非希望和夢想，也不是不切實際的事情。它近在咫尺，輕松便可實現。”
